お客様の声 | 板橋区の不動産【センチュリー21フクシマ建設】

お取引頂き、誠にありがとうございます。
Ｇ様はセカンドとして、パッとご購入頂きましたね。
まさにご縁と言いますか、不動産取引はタイミングだなぁと痛感させられました。
価格を変更し再販売をしてからは、大変多くのお問合せを頂戴し、それに比例して内覧希望も多くございました。
弊社定休日に内覧をというお客様も実は多く、日程調整をせざるを得ませんでした。
Ｇ様からも早い段階でお問合せのメールを頂いてやり取りをさせて頂き、早々に内覧をご希望とご連絡を頂戴したその日に別の内覧予定がございました。
もし宜しければという軽い感じでお電話をお入れしたのを覚えております。
Ｇ様は近いのでいいですよとご快諾頂き、そこからはとんとん拍子でお話しが進められました。
Ｇ様よりも早いお問合せのお客様は数組いらっしゃいましたが、上記の通りスムーズに日程調整が出来ていない所でした。
即内覧調整をして頂いた事が、今回のお取引に繋がったと思っております。
ご契約から引渡しが年跨ぎという事もあり、少なからずの心配事もございましたが、取り越し苦労で終わりました。
今後はワンちゃんを含め、趣味のお家へと仕様が変わっていくと思いますが、楽しみですね！
ゆっくりじっくり手を加えられるという事でしたので、ゴールデンウイーク前辺りに顔を出してみようかなと思います。
少々築年数が経過しておりますので、あちこち手を入れなくてはならないかも知れませんので、それだけが心配です。
ではまたお逢い出来るのを楽しみにしております。
最後に、Ｇ様のご理解とご協力のお陰で、とてもスムーズなお取引を行う事が出来ました。
深く感謝申し上げます。
またいつでも不動産の事でしたら、お気軽にご連絡・ご相談下さい。
この度は誠にありがとうございました。

A様、この度は誠にありがとうございました。
お引渡し、お引越し後なかなかタイミングが合わず、お逢い出来ずに申し訳ございませんでした。
一番はじめのきっかけは、私の方で販売をお手伝いしておりました、板橋区内の中古戸建にお問合せを頂戴したのがはじまりでしたね。
中古戸建に付き、物件価格＋諸費用、更にリフォーム費用がプラスされる等をご来店頂き、お話しをさせて頂いたのを覚えております。
都内に拘りを持たれ、ご予算の兼合いも含め、沢山ご家族会議をされた事と思います。
物件を集中的に探される時期、それを精査する時期等であっという間に半年以上が経過致しました。
常に理想的な物件が溢れている訳ではなく、良いなと思っても二方向が大きな壁に囲まれてしまっていたり、予算を重視すると価格が安い理由にも納得と言った感じで、自然と埼玉へ目を向けられましたね。
当然埼玉も新築の駅近等は都内並みに高く、多少駅からの距離感を妥協頂いてから、徐々にご予算に合いそうな物件がちらほら出て参りました。
子育てのし易そうなエリア且つご主人様が会社に1時間程度で通える等を加味して探した所、理想的なお家に出逢う事が出来ました。
それが今のお家なのですが、南側がお庭があり、東側が集合住宅の駐輪場だったりで、日当たりの良い4LDKのお家でした。
私もA様のお住まいのお家にビビっと来ましたが、A様も同じだったと思います。
大型の分譲地で一つの街のようになり、とても綺麗な区画でした。
少し歩くとスーパー等の施設が充実しておりましたので、これ以上ない物件でした。
当初は目一杯の住宅ローンを組まれる予定でしたが、お母様の資金援助もあり、条件よく安い金利を利用する事が出来ました。
何よりもローン額を減らす事が出来、ご無理のない形でお家をご購入頂きました。
まだまだお子様も小さいですが、同じ街区には同じような年齢の子供が沢山いらっしゃると思います。
上手にお付合いをされると思いますし、これからが更に楽しみですね。
また近々お邪魔致します。
どうか皆様体調等崩されませんよう、十分お気を付けください。
沢山の有難いお言葉を頂戴致しまして、誠にありがとうございました。

この度はお取引、誠にありがとうございました。
C様とは10年来のお付合いで、まずはじめはフルリフォーム済みの中古マンションを購入頂き、そのマンションをご売却し、今回ご売却された中古戸建を購入頂き、今回ご売却という沢山のお取引をありがとうございました。
やはり今回のご自宅のご売却がとても印象的です。
ウルトラCの連続と申しますか、C様のご理解とご協力がなければ進められない取引でした。
私自身20年以上不動産の仕事に従事しておりますが、はじめての内容でした。
間違いなく今回のお取引で、私はスキルアップしたと思います。
また同じような取引は、出来ればしたくないとも思います・・・。
私にしか出来ない仕事もあるものだと、今回感じました。
それもこれだけの数をお取引頂いている訳ですので、たまぁには役に立たないとですね。
お子様のテスト期間中やお住まい先探しや、色々な物事が重なる時は重なるものですね。
見えない部分でも色々と難儀をされた事と思います。
まずは新生活を落ち着いて過ごせる事を切に願っております。
買主様のお子様達とは、同じ登校班になるとの事ですので、何卒宜しくお願い致します。
ではいつでもお店にお寄りください。
体調等崩されませんよう、お気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。

Y様この度はお取引を頂き、誠にありがとうございました。
今回のお取引は、私の中で大変さで言うとベスト3に入ります。
私の大変というのは、主に取引が間違いなく執り行われるかの心配度と言った方が正しいかと思います。
はじめて経験するような内容でございましたので、Y様のご理解とご協力が不可欠でございました。
今振り返ってみても、あれだけの内容を何事もなく収められたのは、弊社の協力会社の親身なフォローも非常に大きかったと思います。
最大限の注意を払い、常に些細な物事も毎日報告を受けておりましたので、何かあっても早めの判断と未然に防げた部分もございました。
協力会社にも感謝です。
Y様は普段お仕事でお忙しい中でも、何かとタイムリーにこちら側のリクエスト等に迅速ご判断頂いたり、動いても頂きました。
本当に助かりました。
3月には奥様お子様達もお引越しされて来ると思いますが、新生活は何かとご不安な事も多いと思います。
何かお力添えが出来ましたら幸いでございます。
弊社からも近いですので、会社帰り等でお気軽にお立ち寄り頂いてご相談下さい。
またはいつものようにお電話やメール（ショートメール）でもお待ちしております。
落ち着かれたタイミングで、新居へ顔を出したいと思いますので、その際は宜しくお願い致します。
では体調等崩されませんよう、どうかお気を付けください。
今後とも宜しくお願い致します。

この度はお取引を頂きまして、誠にありがとうございました。
今回私の方で懇意にしております、不動産業者の代表からのご紹介がきっかけでございました。
F様のご親族様と上記不動産業者の代表との繋がりで、たまたま私にお声が掛かったという流れでございました。
大半のやり取りはご親族様と行っていた事もあり、ご契約の時とF様の本人確認の際の計2回お逢いした位でしたね。
F様はご高齢という点で、出来るだけご負担をお掛けしないようにと言う点に重点を置き対応させて頂きました。
私や司法書士の面談が必須となっておりましたが、お逢いしましたら受け答えも含め何ら問題もなくスムーズに行う事が出来ました。
何の心配も要りませんでしたね。
私の中で2点心残りがございます。
一つは、浴室換気乾燥機の交換の件です。
引渡し前の室内確認で、買主様からのご指摘があり、正直「うわ～」と思いました。
私が動作確認をした時点で、大分調子が悪いかなと感じておりました。
その内容を共有させて頂き、書面に記載しましたが、「持たなかったかぁ」というのが私の正直な気持ちでした。
交換の相談に対しても、手取りが減ってしまうお話しにも関わらず、快くご判断を頂きましてありがとうございました。
二つ目は、宅配ロッカーのカードの件です。
これに関しては、完全に私の頭の中からは抜け落ちておりました。
買主様からカードは？という事ではっと気づくという、全て滞りなくとは行かず、後日郵送でのやり取り、これは大変失礼いたしました。
この場をお借りして、改めてお詫び申し上げます。
全てに迅速なご対応頂きまして、誠にありがとうございました。
長くなりましたが、長い期間空室状態となっておりましたお部屋も、やっと処分をする事が出来ましたね。
私が言う事ではありませんが、F様ご夫婦お二人の為にお使いください。
息子様もそれが本望なはずです。
これから本格的に寒くなりますので、どうか体調等崩されませんよう十分お気を付けください。
スムーズな取引、誠にありがとうございました。

この度お取引誠にありがとうございました。
今回のお取引に関して、私の中でも新たな発見と申しますか、大いに勉強にもなりました。
当該不動産の管理の状況等、少なからず難しさもある物件ではありました。
その中で当初ある程度相場観のある価格を設定し、販売をスタートしましたが、販売をして色々なお話しを耳にしました。
取引において重要な物事でございましたので、販売スタート金額では今後の見通しがつかないと判断し、思い切って2割以上の価格変更の申入れを致しました。
勿論ご提案、アドバイスをしていいものか私なりにはとても悩みましたが、取引の確立を上げるにはこれしかないとは思っておりました。
価格変更額の下げ幅から、難しいご判断になろうと思っておりました。
しかし直ぐにご快諾を頂きました事が、今回のお取引へと繋がったのは言うまでもありません。
価格変更後はとんでもなく問合せを頂戴致しました。
問合せが仮に10件あった場合、当該不動産の状況を説明し、内覧へと進むのが1～2件へと減少するものの、兎に角問合せ件数が多くて対応が大変でした・・・。
内覧前に多少のネガティブなお話しを触れておりましたので、内覧される方々皆「広いですね安いですね」と前向きなお話しが多くございました。
真っ先に購入をしたいというお客様がおりましたが、リフォーム費用が掛かるなどの理由から更に価格交渉が入りました。
一番初めにお話しが入って来た申込みが一番良いと長年思っておりました。
1割程度の価格交渉ならという私の中で、これならお話しが進むのではないかと、鼻息荒く即T様に相談をしました。
突然にも関わらず、打合せの場所まで手配を頂きました。
お話しをする中で、ハッと気づく部分がございました。
価格変更後の価格からは1割位の価格交渉ではあっても、販売スタート金額からは3割強の価格の目減りでした。
私は取引を纏める為だけで、T様に寄り添えていなかったと気づきました。
紆余曲折ありましたが、最終的には価格変更後の価格から数十万円の価格交渉で済みました。
私の努力不足でしたと痛感しております。
T様の本人確認も何ら問題なく行われ、無くなったと思っていた権利書も出て来て、最後の最後に何か全てが上手く事が進んだなと思っております。
T様や娘様ご夫婦のご理解とご協力の賜物でございます。
なかなかこちらの方には来られる機会がないかも知れませんが、お近くに来られる際は是非お店にお立ち寄りください。
いつもいつもお菓子や飲み物を頂戴致しましてありがとうございました。
では大分寒くなりましたので、どうか体調等崩されませんよう、お身体には十分お気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。

T様この度は、お取引誠にありがとうございました。
去年の12月にはじめてお逢いしてから、お付合いがはじまりましたね。
十年来のお付合いの引越し屋さんからのご紹介がきっかけでした。
この様なご縁がなければと考えると、引越し屋さんにも感謝でございます。

当初は今回のご売却物件に関しては、本来私の方でのタッチする予定ではなかったと思います。
昔からのお付合いで、売る時には声を掛けてくださいというお客様が居るとのお話しをお聞きしておりました。
ですのでまさか私にお声が掛かるとは思ってもみませんでした。
ご相談を頂戴してからは、今回の買主様ともとてもスムーズに物事が進みました。
お引き渡しが終わった今、振り返ってみると本当に恐ろしい位に何事もなく、安心安全な取引が行われたと我ながら思います。
勿論T様のご理解とご協力の賜物でございます。
この書類をご用意ください等のお願いをすると迅速にご対応頂きました。
お忙しい中でのご対応、誠にありがとうございました。
そしていつも遠方からお越しの際は、お土産を頂戴致しまして、本当にありがとうございました。
まずは一つ目のご売却が無事に終える事が出来ホッとしております。
今後も今以上に抜かりなく、必ずやご満足の行く結果をお出し致します。
引き続きより一層、宜しくお願い致します。
またお逢い出来るのを楽しみにお待ちしております。
次は手ぶらで上京くださいね！

この度はお取引を頂きまして、誠にありがとうございました。
はじめのきっかけはお嬢様が弊社へご来店頂きまして、たまたま同じ名字で漢字も同じでという偶然からでしたね。
査定書もまずはお嬢様へお渡しし、途中からお母様であるM様を取り繋いで頂きました。
建物は築年数が経過してはおりましたが、鉄骨造に付き、リフォームによってまだまだ使用できそうでした。
思い切って壊して新築を建てた方がいいか、最後まで非常に悩ました。
はっきりとした結論が出ない中で、たまたま弊社の代表に相談をした所、弊社からとても近いと言う点と、保有物件を増やしたいという考えもありました。
M様へざっくばらんに弊社の購入条件もお話しをさせて頂き、早々にご快諾を頂きました。
今回は様々な登記に時間が掛かりました。
最終的な登記に至るのか一抹の不安もありましたが、関係した士業の先生方のご尽力もあり、何とか形を整える事が来ました。
結果的にはとてもスムーズ且つ安全に物事を進める事が出来たのではないかと思います。
M様のご協力とご理解の賜物でございます。
長くなりましたが、購入させて頂きました不動産は、弊社にてリフォームをさせて頂き、第三者へへお貸しする予定です。
大切に保有させて頂きます。
では改めてまして、暑い中ありがとうございました。
上板橋にお越しの際は、弊社へ是非お気軽にお越しください。

D様ご売却に続き、ご購入誠にありがとうございました。
大きな買い物に携わる事が出来、心から嬉しく思います。
当初エリア外なのではという事で、他社さんのご案内前にお嬢様からご相談メールを頂戴いたしましたね。
ご購入をご検討されるお話しをD様からも以前お聞きしておりましたので、動き出したのだなと思いましたが、一番初めに私に声が掛からなかったのは寂しかったです・・・。
もうそれからは、日々目を皿のようにして物件を探しまくりました。
昨今の様々な値上げもあり、ご予算に合う物件がとても少なく、焦りしかなかったです。
D様は料理がお好きで、買い物もお好きですから、近くにスーパーがある物件を必死に探しましたが、これがまた全然なくて、物件のご紹介すら出来てませんでした。
ただ今回の物件を探し出した時、何となくこれしかないのではと私自身思いました。
ここまで条件に合致するのも珍しい位、D様がご購入される為に残っていたのではと思う位でした。
歩いて3分位に大型スーパーが2つ、更に2分位（5分位）の場所にも大型スーパーが1つあり、駅からも11分位で、1階リビング隣にはD様のお部屋が一つあり、まさに申し分ない物件でした。
D様はお嬢様やお孫様に物件探しや内覧もお任せしていた為、ご購入物件された物件がはじめての内覧という、お話しが進む時は一気に進むものですね。
慣れない戸建生活、何よりも長年住まわれた場所を変えられた訳ですから、なかなか落ち着かないと思います。
まだまだやらなくてはならない物事が沢山お在りかと思いますが、お孫様もいますから大丈夫なはずです。
もう一家の主ですから！
暑いですし、ご無理せず徐々にでいいと思います。
落ち着いた頃に必ず顔を出しますし、定期的に顔を出させて頂きます！
またいつでもお気軽にご連絡・ご相談頂ければと思います。
この度は誠にありがとうございました。

D様、この度はお取引を頂きまして、誠にありがとうございました。
殆どのご連絡はお嬢様ではございましたが、はじめてD様にお逢いした時から、いつもいつも何かと私をプッシュして頂きました事をお嬢様からお聞きしております。
大変希少性の高い不動産でありましたし、私のみならず同業者他社からのアプローチも凄かったと思います。
その沢山の中からお選び頂きまして大変嬉しく思います。
折角の信頼を無くさないよう、細心の注意を払いながら業務に取組ませて頂きました。
流石にイレギュラーな物事が何もない訳ではありませんでしたが、最小限に収める事が出来たのかなと思います。
ご期待に応えたいという気持ちもありましたが、D様やお嬢様には、もう一方のご所有者様からの異論もある中、私をプッシュして頂いたD様とお嬢様に泥を塗る訳には行かないという責任の想いが強かったです。
D様が入院された時は、兎に角このご売却の事で気を揉ませないように、そういった気持ちも強かったです。
今回たまたま終わってみれば、スムーズな取引だったのかなとは思いますが、それもこれもD様ならびにお嬢様のご理解とご協力のお陰でございます。
この数ヵ月密なメールのやり取りをありがとうございます。
私自身また一つ、大きく経験値が上がったのではないかと思います。
感謝の念に堪えません、この度は本当にありがとうございました。