お客様の声 | 板橋区の不動産【センチュリー21フクシマ建設】

センチュリー21 フクシマ建設

営業時間：10:00～19:00／定休日：毎週火・水曜

お客様の声

平和台駅至近、再建築不可。

Ｍ様この度はお取引、誠にありがとうございました。
はじめてのお問合せからお引渡しまで、とても短期間でございました。
その短期間の中でも、Ｍ様は積極的にローンの相談からリフォームの相談まで、年度末のお仕事をこなしながらのご対応ご苦労様でした。
はじめてお問合せを頂戴し、何度かのお電話のやり取りを経て、はじめてお逢いした時の私の印象は、ご夫婦で投資物件を購入され運用されていらっしゃるんだろうなぁと思っておりました。
勿論私の大きな勘違いですが、それだけ駅からも非常に近い事もあって、投資物件としてのご案内も多くございましたので・・・。
私も何度もご案内で現地に来るたびに、ご近所の方ともお逢いしお話しをする機会が多くなっておりました。
その中でご近所様としては、貸す事で不特定多数の人が出入りするよりも、ここに住む為に購入して下さればいいのですがというお声を聞いておりました。
ご案内の際にはご近所様にたまたまお逢い出来ましたが、もうご近所様からはＭ様に住んでもらいたいわねというお声も実際ございました。
決して簡単な取引はございませんが、売手様と買手様、更にはご近所様を含め、今回のようにここまで合致するのも珍しいのではと思います。
それだけ気持ちの良い取引だったと私は思います。
これからリフォーム業者さんとのお打合せも大変であり、楽しみでもありますね！
どのように再生されるかが、今から楽しみにしております。
弊社からも近いですので、是非出来上がった頃にでも拝見出来ますと幸いです。
では最後にローンに関して、私も知らなかった事が多々ございました。
非常に勉強になりましたのと、銀行の担当者様と名刺交換が出来ましたので、別のお客様でお話しが繋がるかも知れません。
営業としてまた一つ武器を手に入れる事が出来嬉しく思います。
何から何まで大変お手数をお掛け致しました。
この度は誠にありがとうございました。
平和台駅近、再建築不可売却

この度はお取引、誠にありがとうございました。
当初他社さんで販売中でございましたが、私の十年来お付合いのある引越し業者さんからのご紹介がきっかけでございましたね。
兎に角場所のいい不動産でしたが、再建築不可と言う点だけがネックで、なかなかお話しが具体化しませんでした。
ただ改めて感じましたが、販売で苦労した分、買主様とのお話しが具体化してからは、一気にお話しが進みだしました。
今までの苦労が報われたと思いますし、当該不動産の一番の強みでもありました立地が大きな決め手となり、買主様も大満足のお取引でございました。
ご契約から決済までは駆け足でしたが、お仕事をされながらご準備等ご協力を頂きましてありがとうございました。
Ｔ様はご近所付き合いも良好な関係を気付かれてましたので、買主様からのご要望にも皆様快くご協力頂けました。
アンケートにご記載頂いたように、ご自宅から遠方へお引越しをされた後から弊社の方で販売をスタートした事もあり、やり取りのメインはショートメールとお電話でしたね。
実際お逢いするのも3月に入ってからでしたが、お逢いする前は夜遅くでも何度もやり取りをさせて頂きましたので、はじめてお逢いするという感じは全くございませんでした。
お電話でのやり取りそのままの気さくなＴ様でした。
お引渡しまでは密にやり取りをさせて頂きました分、今後ご連絡をする機会が少なくなりますので、寂しいですね・・・。
今後池袋の方に来られる機会等ございましたら、いつでもお気軽にご連絡ください。
またお逢い出来る機会を楽しみにしております。
長くなりましたが、無事にお取引を終える事が出来嬉しく思います。
長い期間色々とご対応頂きまして、ありがとうございました。
築後約2年の築浅

この度はお取引、誠にありがとうございました。
まずはじめと言いますか、査定のお問合せを頂戴してから、全く音沙汰のない状態が続いておりました。
正直私も査定をしたこと自体忘れかけていた位ですから、突然室内を見てもらいたい的なメールを頂戴した時は嬉しかったです。
築2年位で勿論非常に綺麗な室内状態でしたが、それなりの高い査定をさせて頂きましたし、何社か同時に呼ばれているのかと思っておりました。
『お願いします』まさかのまさかで、今だから言えますがその場でご売却のご依頼をされるとは思ってもみませんでした。
結果、弊社しかお声がけされていなかったとの事で・・・。
販売中は決して満足の行く成果が出ておりませんでした。
明らかに価格の問題と認識しておりましたので、変更のご提案は何度しましたでしょうか・・・。
今後繁忙期時期を迎える事もあり、価格を据え置きで販売を継続させて頂きましたが、何とご近所の方でお話しがトントン拍子で進むとは、正直予想はしておりませんでした。
なかなか簡単ではない売却かと思いましたが、二人三脚でのご売却活動が出来たかなと思う部分もあります。
Y様は弊社を信じてお任せ頂き、最高の結果をお出しできたのも心底嬉しく思います。
ご契約から引渡しまで、至ってスムーズに物事が進みましたのも、Y様のご協力の賜物でございます。
最後の最後で何となく、ざっくばらんなお話しが出来ました事も嬉しく思っております。
長くなりましたが、Y様はまだまだお若いですから、不動産購入の機会がございましたら是非お気軽にお声がけください。
ではあまりお仕事に没頭されませんよう、お身体にも十分お気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。
室内はお洒落にＤＩＹ、付加価値大

I様、アンケートにご協力頂きまして、誠にありがとうございました。
まず拝見してビックリしたのが、まさか弊社以外にご相談をされていなかったのですね・・・。
昨今は一括査定が主流で、複数社が介入してくることが当たり前となっております。
稀にご紹介の流れで、弊社のみというケースもあるかも知れませんが、I様、とてもレアケースでございます。
てっきり複数社にご相談されていらっしゃるのかと思っておりました。

余談が長くなりましたが、最後までとてもスムーズな取引ではございました。
I様のご理解とご協力の賜物でございます。
当該分譲地は、当時弊社にて現地販売会も行っていた経緯もあり、数棟ご購入のお手伝いをさせて頂きましたご縁もございました。
更に数年後に新築にてご購入されたお客様のご売却と、それをご購入されたお客様のそれぞれのお取引を私の方でお手伝いさせて頂きました。
様々なご縁が重なり合い、I様に出逢う事が出来ました。
今回ご購入いただきましたお客様は、今のお家が手狭となり、地元で買替をご検討されているお客様でした。
これは条件に合いそうだなと思いましたし、内覧さえされれば必ずお気に召されるはずと確信しておりました。
予想通りではありましたが、買主様ご家族も親御様も、崇城以上に大変なお喜びようでした。
室内を綺麗に維持され、更には室内は誰が見てもお洒落にされて、まさに付加価値でございました。
今回のように室内状況によって、取スピードや取引価格帯にも大きく影響する事を改めて実感できました。
長くなりましたが、無事に取引を終える事が出来たものの、私の中ではミスは幾つかございました。
そのミスもI様が何事もなかったかのように、既にご対応済みだったりという事もありました。
小さなミスもうっかりミスも到底あってはなりません。
取り返しのつかないミスに繋がり兼ねませんので、今回の取引を教訓に、今一度きめ細やかな仕事をして参りたいと思っております。
ご実家の大掛かりなリフォームは大変かと思いますが、楽しみですね。
完成されましたら、是非室内を拝見させて頂きたいと思います。
この度は誠にありがとうございました。
北道路6.3ｍ幅員に面し、第三種高度の整形地

大変嬉しいお手紙を頂戴致しまして、直ぐに○○様とわかりました。
取引に至る前段階の査定に関しては、私自身とても気持ちを込めて報告書を作成いたしました。
まず何よりも大変場所の良い不動産でしたし、前面道路も広く、駅からも近い、更には駅付近は再開発が進んでおりました為、高く売れる理由しかありませんでした。
弊社も査定フォーマットを利用しており、少し手を加えると40枚程の書面が一気に完成します。
上記フォーマットは某大手不動産業者も利用しており、資料内容ならびにクオリティーも高いと思っております。
ケースバイケースで私独自の査定書を使用するのですが、ほぼ手入力で私主観の作文もしっかりしなければなりません。
要は手が込んでしまうのですが、今回記念アルバム張り装丁とコメント頂き、これ以上ない程嬉しいお言葉でございます。
自分で言うのもおかしいのですが、手を抜かずに心込めて査定をすれば、しっかりそれが届くのだと改めて感じました。
本当にありがとうございます。
取引においては、当たり前の事を当たり前に進めて参りましたが、結果的に何事もなくスムーズに進める事が出来ました。
何よりも○○様のご理解とご協力の賜物でございます。
今回これで終わりではなく、またいつでもお気軽にご連絡を頂ければと思います。
これからが冬本番ですので、どうかお身体にはお気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。
駅前の一棟ビルをオーナーチェンジで売却。

この度は誠にありがとうございました。
アンケートにお答えいただいたのは、S様のお嬢様ですね！
その節は沢山のフォローを頂きまして、とても助かりました。
ただ実際の所、東京と沼津ですから、流石にご不安になられたとは思います。
私自身は遠方と言う点に関しては特に問題ではないと思っていたのですが、当該エリアの相場観であったり、様々な地域情報も含めた部分がどうしても欠けてしまうなと感じておりました。
ただ当該不動産のような所謂投資物件は、どちらかと言えば利回りや価格、条件面が中心のお話しで、常に私の仕事であります交渉事が続きました。
正直ホッとしました。
またS様へご連絡をお入れする度に、あそこの敷地には○○が建つらしいだったり、南口は・・・等など、様々地域の情報をちりばめたお話しを頂きました。
案外S様からの情報を営業で使わせて頂いたりという場面も多々ございました。
ここに書き出すと長くなりますが、紆余曲折ございました。
一緒に悩み、一歩前進しては二歩後退という時期も経て、何とか今回のお取引が無事に行われました事に嬉しく思っております。
難しい問題にも嫌な顔もせずに、まずは常に私の話しに耳を傾けて頂きまして、この場を借りて深く深くお礼申上げます。
誠にありがとうございました。
前向きに物事を考えれば、上手く行く事もあると、今回のお取引を通じて感じました。
また沼津港等近くに行く機会がありましたら、是非立ち寄らせて頂きたいと思います。
この度は本当にありがとうございました。
遺産分割協議の末、単独相続され売却。

この度はお取引ありがとうございました。
はじめてご連絡を取らせて頂いたのは4月上旬でした。
確か火曜日で、たまたま私が会社に用事があり朝一番でお電話をお入れしました。
その時は散歩中で、私が一番にお電話をお入れした事がきっかけだったのを思い出しました。
もしかすると休み明けの木曜日にコンタクトを取らせて頂いた場合に、今回のお取引はなかったのかも知れません。
K様には相続登記の代表者となり、多くの相続人様へ積極的にコンタクトを取られ、上手に調整をして頂きました。
「全然苦になりません、これも勉強」と仰られたのが、とても印象的でした。
たまたま相続案件を複数抱え進めていた事もあり、中には一切連絡が取れない、協力はしたくない等、スムーズに物事が進む事の方が珍しいとは思います。
比べるものでもありませんが、終わってみればとてもスムーズに進める事が出来たのではないかと思っております。
日々のコンタクトでは、夏場は畑仕事の事や、メージャーリーグのお話し等面白おかしくやり取りさせて頂きました。
メールではいつも「お仕事ご苦労様です」と添えて頂いたり、お気遣いも忘れないK様でした。
88点！末広がりでありがとうございます！
お取引が無事に終わり、ご連絡自体が少なくなるのは寂しいものです。
お嬢様の所に行かれる際は、少し弊社へ寄り道してください。
長くなりましたが、これから寒くなりますので、どうかお身体には十分お気を付けください。
この度は誠にありがとうございました。
連棟式、再建築不可物件を売却。

この度は誠にありがとうございました。
ご売却のご相談を頂戴致しまして、弊社からも大変近い場所でございましたし、これは絶対に売れると確信しておりました。
私の査定報告書の売り出しご提案価格よりも100万円安い価格の方が良いのではと、N様は仰られました。
結果的にはその100万円安く販売させて頂いた事が、スピーディーなお取引に繋がったのだと思います。
私の中でとても印象に残っている事がございます。
何かといいますと、今回ご購入頂きましたお客様との詰めの交渉の際に、私がご自宅へお電話をお入れした時の事です。
たまたま外出中で、お電話は奥様にご対応頂きまして、折り返し対応にして頂きました。
早々に折り返しのお電話を頂戴しましたら、奥様から「大事な話だから、外出先から戻ったらお電話をするそうです」とのご連絡を頂きました。
真剣にご検討頂いている事に、私は素直に嬉しく思いました。
今の時代外出先でも携帯がありさえすれば、どこからでもどんな状況下でも対応は出来るものの、その時々において落ち着いて正しい判断が出来ない事もあるのかも知れません。
日々どうしてもせかせかしがちで、効率よく物事を進めているつもりですが、何か大事な事に気付かせて頂いたようにも思います。
評価も99点を頂戴し、マイナス1点の理由は契約時に弊社代表に逢えなかったからという事でした。
お引渡しの最後の最後で、弊社の代表がご挨拶する事は出来ましたが、マイナス1点は今後の私の課題とさせて頂きます。
どんな会社なんだろうか、社長はどんな人なのだろうか？様々なご不安な事ばかりなのだと思います。
会社に居ればいつでも逢える代表でございます事をこの場をお借りし、お伝えさせて頂きます。
今後少しでもご不安を取り除けるよう、更に精進して参ります。
この度は様々な教えを頂き、誠にありがとうございました。
耐震補強済、最上階の空室を売却。

この度はお取引頂きまして、誠にありがとうございました。
海外からのお問合せであった為、ズームやLINE電話などを駆使してやり取りをさせて頂きましたね。
ご所有のマンションは築古ではありましたが、耐震補強工事中で最上階のお部屋位置でしたので、如何に高く取引できるかどうかがポイントでした。
間取りがワンルームという事もあり、いざ販売をスタートすると、なかなか一般のお客様の用途にマッチしない感じでした。
定期的な業務報告の中で、Ｈ様は私が価格のお話しに触れる前に「下げましょう」と仰られました。
ご判断が非常に速かった事がとても印象に残っております。
価格変更のお陰で、動きがガラッと変わったものの、なかなかお話しが具体化する事はありませんでした。
Ｈ様はここでも間髪入れずに、業者買取の打診を頂きました。
最上階で眺望が最高でしたし、耐震工事中という点も非常にポイントが高かったです。
弊社ならびに私も何度も取引を頂いておりますマンション業者さんでしたので、終始何ら問題なく取引を進める事が出来ました。
今回ご売却、賃貸、セカンドまたは事務所としてご利用を続けるか、幾つかの選択肢があったのにも関わらず、ご売却の方向で押し進めて頂きありがとうございました。
もしお仕事のご都合で、都内に引越さなくてはならない等ございましたら、次は是非ご購入の方でお手伝いが出来ればと思います。
長くなりましたが、お近くまで来られる機会がございましたら、是非弊社までお気軽にお立ち寄りください。
海外との行き来、引き続き大変かと思いますが、どうか体調等崩されませんよう、お気を付けください。
この度のお取引、誠にありがとうございました。
施設への転居が決まり、資産処分の為、売却。

この度は誠にありがとうございました。
Ｍ様とは遡る事、約5年前に私のお客様からのご紹介ではじめてお逢いしましたね。
昨年末に改めてお声がけ頂き、このような形となりとても嬉しく思います。
私の中ではまだまだお住替えには時間が掛かるのかなと思っておりました。
年明けにご連絡を頂いた際に、まさかの住替え先の目途が立ちそうとのご連絡にただただ驚きました。
お一人でのお引越しのご決断に、実際のお引越しの準備に至るまで、何だかんだで動きが良い所かものすごく早かったです。
あれよあれよで、ご契約が執り行われ、連休明けにはお引越しという台風並みの動きでしたね。
どうでもいい話ですが、引越し当日にお邪魔した際に、マンション内のお知り合いの方々がお手伝いをされておりました。
昨今は戸建やマンションでも、一般的には我関せずが当たり前で、当然の如く自分は自分となってしまいます。
Ｍ様のお人柄だと思いますが、本来なかなか住人の方々とそのような関係性になれないものです。
しかしながら、引越し後も住人の方々のご協力がとても大きなものでした。
空室後2～3回室内を拝見する用がございましたが、行く毎に残置物が減っておりました。
直接住人の方にはお礼を申し上げる機会もなかなかありませんが、今後もしもお逢いする機会がございましたら、改めてお礼をお伝えしようと思います。
長くなりましたが、引越し後まだまだなれないかも知れませんし、この所の暑さもございますので、体調を崩されませんようご自愛ください。
ではまたお逢い出来るのを楽しみにしております。

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